Permintaan rumah di Malaysia semakin meningkat dan kita dapat melihat negara berkembang dengan projek perumahan baru setiap tahun.
Beberapa pemaju terkenal di negara ini termasuk Sunway Properties, Gamuda Properties dan EcoWorld.
Ia sesuatu yang penting untuk mengetahui pembangun rumah baru anda kerana pembangun yang berbeza menawarkan kualiti pembinaan rumah mampu milik Selangor yang berbeza.
Mencari pemaju yang dipercayai untuk menggunakan bahan berkualiti semasa membina rumah boleh menghasilkan perbezaan yang besar dari aspek keadaan rumah dalam jangka panjang.
3 Jenis Pinjaman Perumahan:
1. KWSP
Selain daripada pinjaman perumahan bank, apabila membeli rumah baru, anda boleh menggunakan Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP) untuk membeli sebuah rumah.
Dana ini khusus kepada Malaysia dan setiap pekerja di Malaysia akan mempunyai akaun KWSP mereka sendiri kerana wajib.
Ia adalah sesuatu bentuk penjimatan automatik di mana jumlah tertentu akan ditolak daripada gaji anda untuk dimasukkan ke dalam akaun KWSP.
Dengan ini, pengeluaran KWSP untuk beli rumah boleh dilaksanakan. Anda perlu mendaftar terlebih dahulu untuk i-Akaun di laman web KWSP dan mengaktifkannya dengan log masuk.
Pendaftaran boleh dilakukan melalui Kios KWSP dan ia tidak memerlukan masa yang terlalu lama.
Selepas itu, anda boleh mengeluarkan 10% bayaran pendahuluan dan membayar pemaju rumah.
Seterusnya , anda akan mendapatkan pinjaman rumah dari bank.
2. Pinjaman Peribadi
Pinjaman peribadi boleh didapati dari bank pilihan.
Bank yang berbeza menawarkan kadar faedah yang berbeza. Apabila memohon daripada salah satu bank, anda perlu menawarkan aset anda seperti kereta atau rumah sebagai gadai janji untuk bank peminjam.
Ini adalah satu bentuk jaminan kepada mereka sekiranya anda gagal membayar pinjaman.
Sebagai alternatif, anda boleh mendapatkan keluarga anda sebagai penjamin anda.
Kadar faedah bagi bank akan berbeza.
Contoh pinjaman peribadi adalah RHB Easy dengan kadar faedah 11.66%, bank Perbankan dengan kadar faedah 5.99% dan Maybank Islamic dengan kadar faedah 7.00%.
3. Pinjaman Islamik
Pinjaman Islamik berbeza dengan pinjaman konvensional kerana ia melarang pembayaran atau penerimaan faedah.
Dengan itu, pinjama islamik adalah pinjaman tanpa faedah, bagaimanapun, melibatkan transaksi yang lebih kompleks.
Ini menjadikannya sama seperti perkongsian antara bank dan peminjam.
Bank dan peminjam akan memiliki aset dan peminjam akan secara beransur-ansur membeli saham pemilikan bank dengan siri-siri pembayaran.
Untuk maklumat anda
Walau bagaimanapun, harga rumah semakin meningkat setiap tahun dan menjadikannya semakin mustahil untuk lulusan baru mampu.
Ini telah menjadi isu bagi mereka yang merancang untuk beli rumah pertama. Untuk menambah kesengsaraan, perbelanjaan semakin tinggi apabila kenaikan inflasi. Ini termasuk bil elektrik dan air, barangan runcit, harga petrol dan banyak lagi.
Membuat pendapatan sebanyak RM3000 tidak cukup untuk menjimatkan rumah untuk hari ini.
Oleh kerana itu, banyak yang selalu mencari rumah mampu milik tanpa mengorbankan kualitasnya.
Walau bagaimanapun secara realistik, mesti ada kompromi kepadanya kerana harganya selalu mencerminkan kualiti sesuatu.
Apabila membeli sebuah rumah, adalah penting untuk mencari ejen hartanah yang boleh memberi nasihat kepada anda mengenai cara dan tips beli rumah pertama dan jenis pinjaman yang anda boleh memohon.
Selain itu, mereka boleh mengesyorkan kepada anda kawasan perumahan yang lebih baik berdasarkan tempat kerja dan gaya hidup anda.
Ini adalah untuk mereka yang ingin membeli rumah baru tetapi masih tidak mempunyai banyak idea mengenai tempat tinggal.
Adalah penting untuk memilih kawasan perumahan anda dan memastikan ia dapat diakses dan mudah untuk anda.
Terdapat beberapa jenis rumah yang boleh anda pilih, seperti banglo, kondominium, pangsapuri, teres dan juga rumah persaraan.
Pilihan adalah milik anda. Apabila beli rumah pertama, ia sentiasa baik untuk mengetahui cara kira loan rumah dengan menggunakan kalkulator loan rumah.